Renovierte 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Ottensen
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Die top möblierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten, im Jahr 1997 erbauten Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten.
Nach aufwendiger Modernisierung Anfang 2019 erwartet Sie eine hochwertige Wohnung mit viel Liebe zum Detail.
Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 58 m² mit einem sehr schönen Grundriss.
Neben einem ca. 4 m² großen Süd-West Balkon gibt es 2 stilvoll hergerichtete Schlafzimmer und eine offene Wohn-Esszimmerkombination,
die durch eine große Glastür mit der Küche verbunden ist.
lle Räume sind zeitgemäß möbliert und durch die großen Fenster lichtdurchflutet.
Das helle Wohnzimmer ist geschmackvoll eingerichtet mit einer gemütlichen Couch, einem Esstisch für 4 Personen und modernem Flat TV.
Von dort gelangt man durch die schöne Glastür in die moderne Einbauküche mit allen erforderlichen Elektrogeräten (Backofen, Cerankochfeld, Kühlschrank, Gefrierschrank, Spülmaschine, Wasserkocher, Kaffeemaschine).
Die Küche ist voll ausgestattet ist mit allem was man für die Zubereitung eines leckeren Essens benötigt (Geschirr, Gläser, Besteck, Töpfe, Pfannen, Kochutensilien, ).
Die beiden großzügigen Schlafzimmer sind jeweils mit einem Doppelbett (1,80m x 2,00m / 1,60m x 2,00m), Kleiderschrank und Schreibtisch sowie bodentiefen Fenstern stilvoll ausgestattet worden.
Das Masterschlafzimmer bietet einen direkten Zugang zum Balkon und somit einen traumhaften Blick in den grünen und ruhigen Innenhof.
Die Wohnung verfügt über ein geschmackvoll hell gehaltenen, mit Fliesen ausgestattetes Vollbad mit einer Dusch-Badewanne sowie einer Waschmaschine.
Alle Nebenkosten für Strom, Wasser, Heizung, WIFI, Bettwäsche, Handtücher etc. sind in diesem Angebot inklusive.
Die Wohnung wird von privat für befristete Mieten (Minimum 3 Monate) voll möbliert und inklusive aller Nebenkosten angeboten.
Die Wohnung enthält ein vollständiges Mobiliar und alle weiteren Einrichtungsgegenstände (Handtücher, Geschirr, Bettwäsche, etc.).
Einfach einziehen und genießen.
Gern zeigen wir Ihnen alles vor Ort und freuen uns auf Ihre Anfrage per Telefon oder Email. -
Flächen
- Wohnfläche: 58 m²
- Wohneinheiten: 5
- Zimmer insgesamt: 3
- Etagen: 5
- Etage: 4
- Balkone: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1997
- Zustand: neuwertig
Sonstiges
Bitte beachten:
-inklusive aller Nebenkosten: WIFI, Strom, Wasser, Heizung
-hochwertiges und modernes Design
-sehr ruhiges und gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten
-Baujahr 1997, Renovierung 2019
-Mietzeitraum: Minimum 3 Monate
-Nur Nichtraucher
-Keine Haustiere- Immobilie ist verfügbar ab: 01.05.2023
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AUSSTATTUNG:
-Renovierung 05/2019
-voll möbliert, inklusive Geschirr, Bettwäsche, Handtücher u.v.m.
-Süd-West-Balkon mit Blick ins Grüne
-2 Schlafzimmer mit jeweils Doppelbett, Schrank und Schreibtisch
-Wohnzimmer mit Sofa, Sessel, Tisch, 4 Stühle, Flat TV
-Modernes Vollbad mit Waschmaschine- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
- Bodenbelag: Fliesen, Laminat
- Badausstattung: Dusche, Badewanne
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- Energieausweis-Art: Verbrauch
- Energieausweis gültig bis: 16.03.2025
- Energieverbrauchskennwert: 98 kWh/(m²*a)
- Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
- Primärenergieträger: Gas
- Energieeffizienzklasse: A+
- Baujahr (Energieausweis): 1997
- Energieausweis-Ausstellungsdatum: 17.03.2015
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
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Im beliebten Stadtteil Ottensen – direkt im Herzen von Hamburg – liegt diese schöne 3 Zimmer- Wohnung in einem ruhigen 4 Parteienhaus mit Blick in den sehr grünen, sonnigen und außergewöhnlich ruhigen Hinterhof.
Ottensen überzeugt mit großer Vielfältigkeit, denn neben Elbzugang, viel Grün und Spielplätzen bietet der Stadtteil auch zahlreiche Einkaufmöglichkeiten, Wochenmärkte und viele kulturelle Angebote.Die Wohnung ist nur wenige Gehminuten entfernt von der beliebten Einkaufsstraße mit diversen Restaurants, Bars und dem Einkaufszentrum Mercado.
Dinge für den täglichen Bedarf (Bäckerei, Supermarkt, Getränkeshop, Reinigung, Apotheke etc.) sind gleich um die Ecke.
Banken, Post und Ärzte sowie Schulen und Kindertagesstätten sind ebenfalls vor Ort.
Die Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Tür und die S-Bahn-Station Altona ist ca. 10 Minuten zu Fuß entfernt.Das Elbufer mit dem Elbstrand ist besonders an sonnigen Tagen ein beliebtes Ausflugsziel.
Das kulturelle Angebot in Altona umfasst Musicals, Theater, Kino und Museen.
Mit der S-Bahn ist man in max. 20 Minuten am Hauptbahnhof, der Reeperbahn oder am Hamburger Hafen. -
- Warmmiete: 1.900 €
- Kaution: 1.800 €