Renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit Home-Office-Option
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Die modern möblierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten, ca. um 1900 im Jugendstil erbauten Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten.
Nach aufwendiger Modernisierung im Jahr 2020 erwartet Sie eine hochwertige Wohnung mit viel Liebe zum Detail.
Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 55 m² mit einem praktischen Grundriss.
Neben einem geräumigen Wohnzimmer gibt es 1 stilvoll hergerichtete Schlafzimmer und eine zum Wohnbereich offene Küche
sowie einen Home-Office-Arbeitsplatz. Im Schlafzimmer befindet sich ein zusätzlicher Schreibtisch.
Alle Räume sind zeitgemäß möbliert und durch die großen Fenster lichtdurchflutet.
Das helle Wohnzimmer ist geschmackvoll eingerichtet mit einer Schlafcouch, einem Sessel, einem Esstisch für 2 Personen und modernem Flat TV.
Von dort gelangt man in die moderne Einbauküche mit allen erforderlichen Elektrogeräten (Backofen, Cerankochfeld, Kühlschrank, Gefrierschrank, Spülmaschine, Wasserkocher, Kaffeemaschine).
Die Küche ist voll ausgestattet mit allem was man für die Zubereitung eines leckeren Essens benötigt (Geschirr, Gläser, Besteck, Töpfe, Pfannen, Kochutensilien, ).
Das Schlafzimmer ist mit einem Doppelbett (1,60m x 2,00m) und einem dreitürigen Kleiderschrank stilvoll ausgestattet worden. Dort brfindet sich ein zweiter Schreibtisch.
Die Wohnung verfügt über ein modernes, mit großen Fliesen ausgestattetes Duschbad sowie einen kleinen Abstellraum,
in dem die Waschmaschine untergebracht ist.
Die WLAN-Verbindung erfolgt über das Kabelnetz von Vodafone und gewährleistet einen schnellen und stabilen Internetzugang.
Alle Nebenkosten für Strom, Wasser, Heizung, WIFI, Bettwäsche, Handtücher etc. sind in diesem Angebot inklusive.
Die Wohnung wird von privat für befristete Mieten (Minimum 3 Monate) voll möbliert und inklusive aller Nebenkosten angeboten.
Die Wohnung enthält ein vollständiges Mobiliar und alle weiteren Einrichtungsgegenstände (Handtücher, Geschirr, Bettwäsche, etc.).
Einfach einziehen und genießen.
Gern zeigen wir Ihnen alles vor Ort und freuen uns auf Ihre Anfrage per Telefon oder Email. -
Flächen
- Wohnfläche: 55 m²
- Wohneinheiten: 4
- Zimmer insgesamt: 2
- Etagen: 4
- Etage: 0
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1900
- Zustand: neuwertig
Sonstiges
Bitte beachten:
-inklusive aller Nebenkosten: WIFI, Strom, Wasser, Heizung
-hochwertiges und modernes Design
-sehr ruhiges und gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten
-Baujahr ca. 1900, Renovierung 2020
-Mietzeitraum: Minimum 3 Monate
-Nur Nichtraucher
-Keine Haustiere- Immobilie ist verfügbar ab: 08.03.2023
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AUSSTATTUNG:
-voll möbliert, inklusive Geschirr, Bettwäsche, Handtücher u.v.m.
-ruhige zentrale Lage
-1 Schlafzimmer mit Doppelbett, Schrank und Schreibtisch
-Wohnzimmer mit Sofa, Sessel, Tisch, 2 Stühle, Flat TV, Schreibtisch
-Modernes Duschbad- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
- Bodenbelag: Fliesen, PVC
- Badausstattung: Dusche, Fenster im Badezimmer
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- Energieausweis-Art: Verbrauch
- Energieausweis gültig bis: 17.04.2023
- Energieverbrauchskennwert: 115 kWh/(m²*a)
- Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
- Primärenergieträger: Gas
- Baujahr (Energieausweis): 1995
- Energieausweis-Ausstellungsdatum: 18.04.2013
- Energieausweis-Jahrgang: vor 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
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Die hier angebotene Wohnung liegt in sehr ruhiger, aber zentraler Wohnlage in der Altstadt von Hamburg-Altona.
Sie befindet sich im Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses mit 4 Parteien.
Altona überzeugt mit großer Vielfältigkeit, denn neben Elbzugang, viel Grün und Spielplätzen bietet der Stadtteil auch zahlreiche Einkaufmöglichkeiten, Wochenmärkte und viele kulturelle Angebote.Die Wohnung ist ca. 5 Gehminuten entfernt von der beliebten Einkaufsstraße ‚Große Bergstraße‘ mit diversen Restaurants, Bars, Dingen für den täglichen Bedarf (Bäckerei, Supermarkt, Getränkeshop, Reinigung, Apotheke etc.) und dem IKEA-Einrichtungshaus.
Banken, Post und Ärzte sowie Schulen und Kindertagesstätten sind ebenfalls vor Ort.
Die nächste Bushaltestelle erreicht man in 5 Minuten und der Bahnhof Altona ist ca. 10 Minuten zu Fuß entfernt.Das Elbufer mit dem Elbstrand ist besonders an sonnigen Tagen ein beliebtes Ausflugsziel.
Das kulturelle Angebot in Altona umfasst Musicals, Theater, Kino und Museen.
Mit der S-Bahn ist man in max. 10 Minuten am Hauptbahnhof, in 5 Minuten an der Reeperbahn oder an den Landungsbrücken.
Die Reeperbahn, das Schanzenviertel und die Landungsbrücken sind ebenfalls zu Fuß innerhalb von 15, 20 bzw. 25 Minuten erreichbar. -
- Warmmiete: 1.600 €
- Kaution: 1.600 €
