Wohnimmobilie > Doppelhaushälfte
Verkauft

***VERKAUFT*** Neubau-Doppelhauspartner gesucht

25474 Ellerbek
427.000 €
011901
2019
131 m²
510 m²
4
  •
  • Eingangsansicht
    Eingangsansicht
  • Beispiel Wohnzimmer
    Beispiel Wohnzimmer
  • Beispiel Küche
    Beispiel Küche
  • Beispiel Treppe
    Beispiel Treppe
  • Beispiel Badezimmer
    Beispiel Badezimmer
  • Beispiel WC
    Beispiel WC
  • Lageplan
    Lageplan
  • Erdgeschoss
    Erdgeschoss
  • Dachgeschoss
    Dachgeschoss
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  • In begehrter Lage von Ellerbek und einer ruhigen Anliegerstrasse befindet sich dieses Grundstück . Die angebotene Doppelhaushälfte wird in massiver Bauweise mit Verblendfassade errichtet.
    Die Teilung des Grundstückes erfolgt nach dem Wohnungseigentumsgesetz.

    Der Angebotspreis beinhaltet das anteilige Grundstück und die schlüsselfertige Erstellung des Hauses.

    Maler- und Teppicharbeiten, die Einbauküche sowie Erschließungs-, Abriss- und Baunebenkosten sind im Kaufpreis nicht enthalten.

    Der Grundriss des Hauses kann noch kurzfristig an Ihre individuellen Bedürfnisse angepasst werden.

  • Flächen

    • Wohnfläche: 131 m²
    • Grundstücksfläche: 510 m²
    • Nutzfläche: 38 m²
    • Zimmer insgesamt: 4
    • Schlafzimmer: 3
    • Badezimmer: 1
    • Etagen: 1
    • Stellplätze: 2
    • Stellplatzart: Garage, Freiplatz
    • Außenstellplätze: 1
    • Garagenstellplätze: 1

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 2019
    • Zustand: projektiert
    • Alter: Neubau

    Sonstiges

    Das Gebäude wird nach der aktuellen Energieeinsparverordnung und nach DIN Vorschriften in höchster Qualität erstellt. Die Ausstattung erfolgt mit Markenfabrikaten und modernster Haustechnik gemäß ausführlicher Leistungsbeschreibung des Generalunternehmers.
    Verblendfassade, KfW-Effizienzhaus 55, dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sind bereits im Kaufpreis enthalten.
    Die Bilder und Zeichnungen des Exposés können Ausstattungen enthalten, die nicht im Angebotspreis enthalten sind.

    Der Käufer bezahlt 6.25 % inkl. MwSt. auf den Grundstücksanteil.
    • Immobilie ist verfügbar ab: 30.04.2023

  • KFW 55, dezentrale Lüftungsanlage mit WRG, Vollbad mit bodengleicher Dusche, Gäste-WC, Handtuchheizkörper im Bad, Fußbodenheizung, Tondachpfanne, Verblendfassade im EG und DG, hochwertige Sanitärausstattung, großzügige Fensterelemente, Fliesenmaterialpreis 30,- EUR/m² und Formate 30/60 cm, Fertigstellungsbürgschaft, TÜV- Überwachung

    • Heizungsart: Zentralheizung
    • Befeuerung: Gas
    • Bodenbelag: Fliesen
    • Badausstattung: Dusche, Badewanne
    • Dachboden
    • Gäste-WC
    • Primärenergieträger: Gas
    • Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
    Energieeffizienzdaten (noch) nicht verfügbar
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    H - I

  • Ellerbek gehört zum Kreis Pinneberg und liegt direkt an der nordwestlichen Stadtgrenze von Hamburg. Das Grundstück befindet sich in einer kleinen Anliegerstrasse, die als Wohnstandort geschätzt und beliebt ist. Die Umgebung des angebotenen Grundstücks ist durch eine Bebauung mit Einfamilien- und Doppelhäusern geprägt.

    Eine AKN-Bahnstation ist in nur ca. 5 min zu Fuß erreichbar.

    • Kaufpreis: 427.000 €
    • Käuferprovision: 6.25 %
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